Заказать звонок

Введите Ваш номер телефона и мы
перезвоним Вам в ближайшее время

Введите вашу электронную почту,
Вам придет информация об объекте

Когда прекратится снижение цен на недвижимость в Испании?


05 ноя 2014
Когда прекратится снижение цен на недвижимость в Испании?

На большей части рынка недвижимости Испании в данный момент доминируют негативные тенденции, но есть и проблески надежды. Такие выводы сделала оценочная компания Tinsa, проведя исследования за 3 квартал 2014 года.
Цены повысились в провинциальных столицах шести областей, трех автономных сообществах и девяти провинциях, – сообщается в докладе. Остальные же регионы Испании демонстрируют негативную динамику.

Tinsa показывает снижение цены на жилье с июля по сентябрь на 4.3 процента в сравнении с предыдущим годом. Таким образом, падение по сравнению с 4 кварталом 2007 года составило 40.3 процента.

Выросла стоимость недвижимости в таких провинции: Барселона – на 0.1 процента, Понтеведра –на 1.6 процента, Малага – на 1.7 процента, Теруэль – на 3.8 процента, Сарагоса – 2.1 процента, Касерес – на 0.6 процента. Среди десяти провинций, недвижимость которых потеряла в цене - Саламанка, Лерида, Аликанте, Сеговия, Гранада, Сьюдад-Реаль, жилье в них подешевело на 10 процентов. Не так сильно упали цены в Санта-Крус-де-Тенерифе,Леоне Мурсии и Кадисе – до одного процента. Максимально полно отражает ситуацию на рынке Мадрида. Динамика цен в столице Испании заслуживает особого внимания, здесь недвижимость упала на 2 процента. В общем по стране, в сравнении с показателями до кризиса, падение составило 48.7 процента.

Среди лидеров провинций по отрицательной динамике цен на первом месте Гвадалахара, в течение кризиса жилая недвижимость здесь подешевела на 59.4 процента. В тройку лидеров вошли провинции Сарагоса(54.4%) и Валенсия(53.2%). В среднем большинство провинций потеряло в цене больше 30 процентов. Меньше потеряли: Мелилья (-14.2 процента), Санта-Крус-де-Тенерифе (-26.8 процента), Самора (-24.6 процента), Теруэльт(-28.8 процента). Что касается положительной динамики цен, то среди автономных сообществ можно выделить Эстремадуре (5.6 процента), Галисию (1.9 процента), Риохе (0.4 процента). А на Белеарских островах и Арагоне отмечено снижение от 0.4 до 0.5 процента, по сравнению с прошлым годом. Падение в столичном регионе зафиксировано на уровне 4.6%, и составило 47.2 процента сравнительно с докризисным 2007 годом.

Tinsa замечает, что несмотря на продолжающееся падение цен на рынке Испании, конец этого периода не за горами. Эксперты компании заявляют, что в конце года падение цен должно прекратиться. Это станет возможным, если воплотятся в жизнь прогнозы касательно трудоустройства населения и общего экономического роста. Угрожать этому росту может застой экономики других европейских стран, которые являются экспортными для Испании.

Возврат к списку

Вход
*E-mail:
*Пароль:
* - обязательные поля для заполнения
Регистрация посетителя
Ознакомится с условия размещения предложения недвижимости на Портале и узнать о дополнительных видах рекламы вы можете в раздела «Реклама на сайте»

Отправте заявку на регистрацию, и наш менеджер свяжется с Вами в течение двух рабочих дней

*Тип:
*Имя:
*Фамилия:
Компания:
*Телефон:
*E-mail:
Сайт:
*Пароль:
*Еще раз:
* - обязательные поля для заполнения

Регистрируясь на этом портале, Вы автоматически соглашаетесь с правилами обработки персональных данных
Ознакомится с условия размещения предложения недвижимости на Портале и узнать о дополнительных видах рекламы вы можете в раздела «Реклама на сайте»

Отправте заявку на регистрацию, и наш менеджер свяжется с Вами в течение двух рабочих дней

*Тип:
*Имя:
*Фамилия:
Компания:
*Телефон:
*E-mail:
Сайт:
*Пароль:
*Еще раз:
* - обязательные поля для заполнения

Регистрируясь на этом портале, Вы автоматически соглашаетесь с правилами обработки персональных данных