Заказать звонок

Введите Ваш номер телефона и мы
перезвоним Вам в ближайшее время

Введите вашу электронную почту,
Вам придет информация об объекте

Затраты на содержание недвижимости

Затраты на содержание недвижимости

Содержание недвижимости в Болгарии обходится примерно в 500–700 евро в год, без учета выплат по ипотечному кредиту и расходов на ремонт. В эту сумму включены налоги, затраты на коммунальные услуги, страховку и обслуживание.

Налоги и сборы

Для оформления налогов необходимо в течение двух месяцев после приобретения жилья предоставить информацию о нем в местную налоговую инспекцию. Декларация содержит: подробное описание объекта, стоимость, год строительства, конструктивные особенности, площадь, этаж. Иностранные физические лица обязаны зарегистрироваться в Реестре недвижимости . На основании покупки выдается карта БУЛСТАТ с индивидуальным номером, который регистрируется в налоговом органе.

Налог на недвижимость («данък върху недвижим имот») взимается с любых объектов (исключение леса и сельскохозяйственные земли) - ставка одинакова для физических и юридических лиц - от 0,10 до 0,45 %, в зависимости от муниципалитета. Для физических лиц налог рассчитывается от оценочной стоимости объекта, для юридических — от балансовой. Если объект является основным местом жительства, налог снижается на 50 %. Сумма обычно выплачивается поквартально равными частями. Если выплаты совершаются единовременно и до 31 марта, предоставляется скидка в 5 %.

Собственники оплачивают вывоз мусора. Размер этого сбора устанавливают органы местного самоуправления, выплачивается он вместе с налогом на жилье. Сумма зависит от типа здания, его оценочной стоимости, количества мусорных контейнеров и отходов, а также от престижности и транспортной загруженности района. Плата за вывоз мусора составляет до 1 % в год. В среднем, для квартиры с двумя спальнями в Софии на налоги уходит примерно 150 евро в год, в других частях страны — около 80 евро.

Страхование

Страховка дома вместе с имуществом обходится в 100–200 евро в год (квартира стоимостью 30 000 евро - 125 евро в год, сумма на курорте до 350 евро в год).

Коммунальные платежи

Коммунальные услуги в месяц 100–150 евро зимой и 75–100 евро — летом.

На электроэнергию уходит от 30 до 180 евро в месяц (от объема потребления и площади дома).

Плата за воду составляет 5–9 евро в месяц.

Средняя стоимость коммунальных услуг в среднем по стране 70,24 евро в месяц.

Возврат к списку

Вход
*E-mail:
*Пароль:
* - обязательные поля для заполнения
Регистрация посетителя
Ознакомится с условия размещения предложения недвижимости на Портале и узнать о дополнительных видах рекламы вы можете в раздела «Реклама на сайте»

Отправте заявку на регистрацию, и наш менеджер свяжется с Вами в течение двух рабочих дней

*Тип:
*Имя:
*Фамилия:
Компания:
*Телефон:
*E-mail:
Сайт:
*Пароль:
*Еще раз:
* - обязательные поля для заполнения

Регистрируясь на этом портале, Вы автоматически соглашаетесь с правилами обработки персональных данных
Ознакомится с условия размещения предложения недвижимости на Портале и узнать о дополнительных видах рекламы вы можете в раздела «Реклама на сайте»

Отправте заявку на регистрацию, и наш менеджер свяжется с Вами в течение двух рабочих дней

*Тип:
*Имя:
*Фамилия:
Компания:
*Телефон:
*E-mail:
Сайт:
*Пароль:
*Еще раз:
* - обязательные поля для заполнения

Регистрируясь на этом портале, Вы автоматически соглашаетесь с правилами обработки персональных данных