Заказать звонок

Введите Ваш номер телефона и мы
перезвоним Вам в ближайшее время

Введите вашу электронную почту,
Вам придет информация об объекте

Затраты на содержание недвижимости

Затраты на содержание недвижимости

Иностранцы платят 2 ежегодных налога: - муниципальный и IPRF (ежегодный налог на недвижимость)

  • - IPRF  около 0,25%
  • - Муниципальный налог 0,5%

Оба налога берутся от кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость  -  соответствует стоимости Купчей поэтому, при приобретении вторичной недвижимости, практически всегда занижается сумма нотариального договора на 20 – 40%, что позволяет в дальнейшем платить меньше налогов.

Коммунальные расходы:

Расходы на содержание территории, подъездов, вывоз мусора, освещение улиц, услуги домоуправления (оплачиваются домоуправлению):  От 20 до 50 Евро в месяц.

В «люксовых» комплекса (с большими тропическими парками и каскадами бассейнов)  расходы могут доходить до 100 Евро в месяц.

Оплата за воду:

За счётчик:  12 Евро в месяц  + по кубометрам   (стандартно при постоянном проживании в 3х комнатной квартире за воду оплачивается 80 Евро за 3 месяца)

Оплата за электроэнергию: 8,95 Евро в месяц за счётчик + 0,25Евро/кВт.

Отопление: дома и таунхаусы отапливают котлами на солярке, газе или каминным отоплением (на дровах)

Для квартир применяют обогревательные системы на жидком газе.

Так же распространены различные системы использования альтернативной энергии (солнечные батареи, кондиционеры и пр.)

В крупных городах в районе Барселоны есть центральное отопление.

Если на покупку недвижимости брался кредит, то банк требует обязательно страховать недвижимость от любых вариантов её повреждения. Эта страховка стоит 300-400 Евро/год.

+  банк обязывает страховать жизнь берущего кредит (в случае его смерти кредит выплачивает банку страховая компания, на наследников кредитные обязательства не перекладываются), это дополнительные 400-500 Евро в год.

Возврат к списку

Вход
*E-mail:
*Пароль:
* - обязательные поля для заполнения
Регистрация посетителя
Ознакомится с условия размещения предложения недвижимости на Портале и узнать о дополнительных видах рекламы вы можете в раздела «Реклама на сайте»

Отправте заявку на регистрацию, и наш менеджер свяжется с Вами в течение двух рабочих дней

*Тип:
*Имя:
*Фамилия:
Компания:
*Телефон:
*E-mail:
Сайт:
*Пароль:
*Еще раз:
* - обязательные поля для заполнения

Регистрируясь на этом портале, Вы автоматически соглашаетесь с правилами обработки персональных данных
Ознакомится с условия размещения предложения недвижимости на Портале и узнать о дополнительных видах рекламы вы можете в раздела «Реклама на сайте»

Отправте заявку на регистрацию, и наш менеджер свяжется с Вами в течение двух рабочих дней

*Тип:
*Имя:
*Фамилия:
Компания:
*Телефон:
*E-mail:
Сайт:
*Пароль:
*Еще раз:
* - обязательные поля для заполнения

Регистрируясь на этом портале, Вы автоматически соглашаетесь с правилами обработки персональных данных