Стоит ли инвестировать в оздоровительные курорты Чехии?

10 окт 2014

В курортных городах Чехии предлагается недвижимость по очень выгодному соотношению цены и качества. Это касается и главного оздоровительного курорта страны, а в былые времена и всей Европы – Карловых Вар , в прошлые века именуемого Карлсбадом. Город на удивление тихий, но в то же время аристократический. Он в первую очередь привлекателен своими оздоровительными центрами и спокойной, уединенной и отдаленной от шума и суеты атмосферой. Внешний архитектурный облик также говорит о благородном происхождении города. Впрочем, так оно и есть, Карловы Вары был основан Карлом Четвертым.

Этот городок туристы посещают круглогодично, так что гостиничный бизнес здесь процветает. Что касается цен на недвижимость, то Карловы Вары, будучи небольшим городом, с населением в 50 тысяч человек уступают лишь столице Чехии, Праге. Здесь 1 квадратный метр жилья на средней удаленности от центра стоит 1500 евро. Если брать более эксклюзивное жилье в самом центре, то стоимость 1 кв. м. может отличаться в несколько раз.

Таким образом роскошная вилла в неоготическом стиле площадью 1500 м2 в Карловых Варах обойдется в 8 миллионов евро. Цена квадратного метра – 5300 евро. Эта цена уже приближается к западноевропейскому уровню. В то же время аналогичное по классу жилье в других европейских курортах стоит значительно дороже. Если говорить о бюджетных апартаментах, то небольшую квартиру вполне реально купить за 100 тысяч евро.

Решив инвестировать в недвижимость Чехии, стоит рассмотреть возможность приобретения жилья в других курортных городках, ориентированных на любителей горнолыжных видов спорта. Речь идет о Шпиндлерув-Млин, Рокитнице-над-Йизероу, Пец-под-Снежкой, Гаррахове. Они находятся вблизи границы с Польшей в самом высоком горном массиве страны, на удаленности от столицы в 130 км. В этих небольших городках полным ходом идет строительство объектов. В регионе активно строятся все новые жилые комплексы, как эконом, так и премиум класса. В зависимости от уровня жилья стоимость 1 метра может колебаться от 1500 до 3000 евро. Площадь апартаментов также может быть разной: от 30 до 140 метров.

Поток туристов на горнолыжные курорты колеблется в зависимости от времени года, их посещают в основном люди с высоким достатком. А если туристы прибывают из-за границы, то они, как правило, останавливаются на 7 дней.