Кризисные тенденции, захлестнувшие экономику Испании ближе к окончанию 2007 г., незамедлительно сказались на состоянии фондового рынка государства. Рынок же недвижимости королевства ощутил на себе влияние кризиса позже: падение котировок начали регистрировать осенью 2007 г., а удешевление испанских квадратных метров – по прошествии 5-6-месяцев, а в отдельных частях страны и того больше – 12-ти.
По оценкам агентства Eurostat, сегодняшние средневзвешенные ценники на жилплощадь в Испании составляют всего 72,6% от пиковых значений, достигнутых местным рынком в первых месяцах 2008 г. В этой связи эксперты называют Испанию страной, в наибольшей степени пострадавшей в ЕС от падения стоимости жилья в кризисном для планеты конце нулевых.