В Испании на Коста-дель-Соль будет дешеветь недвижимость


11 авг 2014
В Испании на Коста-дель-Соль будет дешеветь недвижимость

Компания Aguirre Newman опубликовала оценки, исходя из которых, в текущем и в следующих годах недвижимость в Испании на побережье Коста-дель-Соль будет дешеветь. Причинами считают низкий спрос и избыточность предложений на рынке недвижимости. Портал Idealista, цитируя специалистов из данной компании, подчеркивает, что изменение ситуации может произойти только после упрощения доступа к финансовым источникам, а также после улучшения экономических условий во всей стране в целом. При этом иностранные инвесторы до сих пор считают испанский рынок недвижимости очень интересным. Практически 90 процентов всех сделок, осуществляемых с гражданами других государств, проводятся без привлечения какого-либо дополнительного финансирования.

Компания Aguirre Newman представила доклад «О рынке жилой недвижимости побережья Коста-дель-Соль – 2014». В нем говорится о том, что местные инвесторы не имеют возможность приобретать недвижимость из-за сложной макроэкономической ситуации. Также в докладе отмечается недостаток финансирования и безработица. А вот иностранные покупатели имеют возможность вложить свои деньги в испанскую недвижимость. Причем, около 90 процентов всех сделок по приобретению недвижимости иностранцами проводятся без банковского кредитования. При приобретении жилья испанцами, 75 процентов из них обращается в банк за кредитом, а в случае, если приобретается многоквартирное здание, то в банк обращается уже 85 процентов покупателей.

Свои данные специалисты компании Aguirre Newman получили после тщательного анализа 266 жилых комплексов, где имелось и односемейное жилье, и квартиры. Меньшую стоимость имеют те объекты, которые расположены дальше от центра. А вот в элитных городских районах стоимость жилья снижается практически незаметно. Специалисты компании делают вывод, что интерес иностранных инвесторов к побережью Коста-дель-Соль не потерян. Ведь цены падают, значит, приобретать недвижимость выгодно.

На сегодняшний день основными игроками на рынке недвижимости Испании являются различные финансовые организации, банки и, конечно же, Sareb – «плохой» банк. Причем, данные лица действуют во всех сферах: и в сфере «розничной» продажи жилья, и в сфере приобретения крупных партий недвижимости непосредственно у инвесторов.

Рынок аренды жилой недвижимости продолжает постепенно расти. Особенно интересуется подобным сегментом молодежь, которая стремится отселиться от своих родителей, а для того, чтобы приобрести собственное жилье пока не имеется материальной возможности.

Возврат к списку

Вход
*E-mail:
*Пароль:
* - обязательные поля для заполнения
Регистрация посетителя
Ознакомится с условия размещения предложения недвижимости на Портале и узнать о дополнительных видах рекламы вы можете в раздела «Реклама на сайте»

Отправте заявку на регистрацию, и наш менеджер свяжется с Вами в течение двух рабочих дней

*Тип:
*Имя:
*Фамилия:
Компания:
*Телефон:
*E-mail:
Сайт:
*Пароль:
*Еще раз:
* - обязательные поля для заполнения

Регистрируясь на этом портале, Вы автоматически соглашаетесь с правилами обработки персональных данных
Ознакомится с условия размещения предложения недвижимости на Портале и узнать о дополнительных видах рекламы вы можете в раздела «Реклама на сайте»

Отправте заявку на регистрацию, и наш менеджер свяжется с Вами в течение двух рабочих дней

*Тип:
*Имя:
*Фамилия:
Компания:
*Телефон:
*E-mail:
Сайт:
*Пароль:
*Еще раз:
* - обязательные поля для заполнения

Регистрируясь на этом портале, Вы автоматически соглашаетесь с правилами обработки персональных данных
Менеджер
Задайте вопросы по нашим продуктам
Здравствуйте!
Чем можем вам помочь?