Недвижимость в Маями остается быть заманчивой

08 сен 2014

Инвестиции в жилую недвижимость города Майами остаются на высоком уровне, и по оценкам аналитиков жилье покупается на 2 дня оперативнее, чем в то же время прошлого года. Объемы продаж домов подросли на 1.3 процента в феврале, вопреки спаду продаж кондоминиумов на 4.1 процента.

Продолжается рост стоимости домов уже 27 месяцев. Средняя цена увеличилась на 17% и составила $227 000 на семью. Также и средняя стоимость реализации кондоминиумов растет уже 32 месяца подряд, и достигла 7.3%, что составило $177000 в годовом исчислении.

«Цена на недвижимость в Майами неуклонно повышается, это исторически обусловлено высоким уровнем активности на рынке, что в свою очередь основывается на сбалансированности оного,» –объяснила глава Ассоциации риелторов Майами Лиза Мендес.

Для иноземных инвесторов остается привлекательным Майами-Дейд. Уровень продаж за наличные средства составил 62.5%, что меньше чем 66,5% в 2013 году, но больше чем в среднем по США, где эта цифра составляет 35 процентов. Комментируя эти результаты, президент Ассоциации риелторов Майами Франциско Ангуло уверяет, что Майами предлагает покупателям больше возможностей на рынке недвижимости. В сравнении с ценами 10 лет назад, стоимость недвижимости остается невысокой, что вместе с самыми низкими процентными ставками за всю историю, делает покупку жилья доступной для большего числа семей.