Цены на недвижимость Майами растут даже в условиях падения продаж

21 авг 2020

Продажи жилья в Майами по итогам второго квартала снизились на 39.4% по сравнению с прошлым годом - с 7 861 до 4 766. Сделки с частными домами упали на 30.3% - с 3 854 до 2 688. Продажи квартир снизились на 48.1% - с 4 007 до 2 078.
В то же время цены на дома прибавили 5.6% - с $360 000 до $380 000, квартиры подорожали на 6.2% - с $247 000 до $262 250. Таким образом медианные цены растут уже 34 квартал подряд.
В середине апреля продажи начали восстанавливаться. Отмечается рост заявок на ипотечные кредиты.
До начала пандемии рынок недвижимости Майами был исключительно сильным. Отмечался рекордно низкий уровень просрочек платежей, сильный спрос, низкие ставки по кредитам, большой прирост населения, спрос со стороны иностранцев и американцев, проживающих в других штатах, крепкий рынок труда.