Кредит в Италии

Получение кредита в Италии процесс не простой. При оценке недвижимости банк выдает только 80% от запрашиваемой суммы. Это если мы говорим о покупке первого дома. В случае если недвижимость покупается как второй дом, то есть для временного проживания, банк выдает только 50% от стоимости недвижимости. Кредитная ставка может быть фиксированная или плавающая, размер которой в процентном соотношении варьируется от 4% до 11%. Кредит может быть выдан до 35 лет, как максимальный срок, конечно, все зависит от возраста заемщика. Эти моменты банк учитывает. В целом, условия, порядок выдачи и налоги во всех банках одинаковы: При получении кредита нужно будет уплатить итальянскому государству разовый налог в размере 2% от суммы займа. Чтобы начать практику по кредитования, в первую очередь необходимы: - переведенные и апостилированные налоговые декларации за последние 3 года; - налоговый код - Codice Fiscale; - копия паспорта; - копия действующей визы; Условия кредитования следующие: - размер кредита - 50% от разницы между ценой покупки и ценой, которую установит банковский эксперт. - процентная ставка - 4% - срок кредитования - 15 лет. Для банка необходима информация о вашей деятельности, являетесь ли вы директором, акционером компании и т.д. То есть банку нужно понять источники вашего дохода. Как только будут рассмотрены ваши документы (необходимо около 3 недель) - банк дает положительный или отрицательный ответ.